СН 202-81 Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений
СН 202-81 Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения При разработке проектно - сметной документации необходимо Проектные и изыскательские организации при проектировании предприятий планы и профили трасс внутри площадочных сетей и сооружений на них.
Ра зр аботка проектно - сметной документации на строит ельство и р еконстру кц ию организаций, учреждений - дир екцией этих предприятий по согласов анию с местным. мансардными - пр и разм ещении этажа квартиры внутри черд ачного пространства. Еще документы скачать бесплатно.
5 Порядок разработки и согласования проектной документации …. Положение о порядке организации и проведения подрядных торгов ( тендеров) в. и) сметная документация (по объектам бюджетного финансирования либо по. разрабатывается в соответствии с Инструкцией о порядке проведения.
1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ 2. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПО ВЫБОРУ ПЛОЩАДКИ (ТРАССЫ) ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 3. ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ 4. СОСТАВ И ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 5. СОГЛАСОВАНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА...
ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РСФСР Ра зработ ан Госстроем РСФСР и Роснипиагропромом Госагропрома РСФСР. Подготовлен к утверждению Управлением сельского строительств а, планировки и застройки сельских насе ле нных пунктов и Глав ным упра влением планировки и застро йки - городов и поселков горо дского типа Госстроя РСФСР. С вв ед ением в де йств ие РСН 70-88 «Порядок ра зработки и согласования проектно й документации для инд ивиду ального строительства в РС ФСР» утрачивают силу РСН 4 8-82 «Инструк ция о порядке планировки, застро й ки, б лагоустройства районов индивидуального строительства» и РСН 25-8 2 «Инструкц ия о порядке отвода земельных участко в под индивидуа льное жилищ ное строительство в РСФСР». Государственный комитет РСФСР по делам строительства (Госстрой РСФСР) Республикански е стро ит ельны е но рмы. Порядок ра зработки и сог ласования проектной докум ента ци и для инди видуального строительства в РСФСР РСН 70-88 Госстроя РСФС Р В замен РСН 25-82 и РСН 48-82 1 . Общие положения 1.1. Настоя щие нормы устанавливают поря док проектирования, планировки, застройки и благоустро йства территорий и участков индивидуального строите льства в городах, поселках, сельских населенных пунктах, поселках подсобных сельских хо зяйств, предпр иятий, органи заций и учреждений и являются обя зательными для всех г осударственных, кооперативных, об щественных органи заций и отдельных застройщиков. 1.2. Терри тории для индивидуального строительства в населенных пунктах от водятся в соответствии с генеральными планами, а при их отсутствии - со схемами перво очер едного строительства или эскизами застройки. Предостав ление земе льных участков за пределами границ н аселенных пункто в производ ится соотв етствующ ими исполнительным и комитет ами Сов етов народных депутатов н а основе решений схем и проектов р айон ной планировки , проектов пригородной зоны, схем землеустройства с соблюдением требований Земель ного кодекса РСФСР. Внесены Управлен ием сельского ст роительств а, план ировки и застройки сельских населен ных пунктов и Гла вным Упр авлен ием планировки и застро йки городов и поселко в горо дского т ипа Го сстроя РСФСР Утверждены постановл ением Госстроя РСФСР от 29 июня 1988 г. № 62 Срок введения в действие 1 ию ля 1988 г. 1.3 . З аказч иками проектно-изыскательских работ для ин дивидуального строительств е являются Советы народных депутатов, предприятия, организации, учрежд ения, коллективы индивидуальных застройщиков, отдельные застройщики ; проектов отдельных зданий и сооружений, благоустройства их участков - коллективы индивидуальных застройщиков и отдельные застройщики . 1.4. Ра зраб отка проек тов застройки жилых кварталов для индивидуального строительства выполняется на хоздоговорной основе про ект ными институтами, проектно-производствен ными архитектурно-планировочными бюро при главных управлениях, управлениях и отделах архитектуры и градостроительства исполкомов местных Советов народных депутатов , проектными подразделениями Сою за архитекторо в СССР, проектно-строительными и кооперативными организациями . Ра зр аботка проектно-сметной документации на строит ельство и р еконстру кц ию индивидуальных жилых домо в и хозяйственных строений может выполняться от дельными ква лифицированными архитекторами и инженерами в порядке индивидуальной тру до вой деятельности на основе разрешения исполкома соответствующего Совета на родных депутатов за сч ет ср едств за казч ика или самим застройщиком с обязательным согласованием с местными органами архитектуры и градостроительства . Строения, возведенные без про екта и ли с несогласованными отсту пл ениями от про ект а, я вляются об ъектами самовольного строите льства. 1.5. Стр оитель ств о зда ний и сооружений может осу ществляться н епосредственно самим застройщиком (владел ьцем дома) самостоятельно или в составе жилищно- строительного кооперати ва (СЖСК), коллектива индивидуальных застр ойщиков (КИЗ) с пр ивлеч ен ием л иц в порядки, установленном законом об инд ивидуальной трудовой деятельности, или исполнительными комитетам и местных Со ветов народных депут атов, предприятиям и и органи зациям и за счет собственных средст в или государственных капитальных вложений с послед ующей продажей сво им работникам в уста новленном порядке. Проектирование и строите льство инжен ерных коммуникаций и сооружений внешних с етей инженерных систем индивидуального строительства в городах, поселках и сельск их населенных пунктах осу щест вляется за счет средств пр едприятий, объединений, о рг ани заци й; бюджетов исполкомов местных Советов наро дных д епут атов и средств индивидуальных застройщиков. Предприятия, учреждения, органи зации и ко ллективы индивидуальных застройщиков, осу ществляющие строительство, пр инимают в установл енном по рядке долевое участие в сооруже нии внешних сете й инженерных систем водоснабжения, канализации и электрос набжен ия, а т акже в благоустройстве территор ии. 1.6. Все виды строительства и благоустройства на территор ии инди виду ал ьной застройки производятся с разрешения соответствующего районного , городского , поселкового , сельского Советов народных депутатов. 1.7. Ко нт роль з а качеством возводимых строений и инжен ерных сооружений, прои зводст вом работ и благоустройством ули ц, проездов, а также за соблю дением установленных проектом кр асных лини й и л иний регулирования застройки осуществляется ор ган ами архитектуры и градостроительства испо лкомо в местных Советов народных депутатов. Приемка выпо лнен ных работ по благоустройству р айонов индиви дуального строительства, застройки индивидуальных участко в прои зводится ком исс ией, назначаемой в уст ано влен ном порядке. 1.8 . З астр ойка т ерриторий индивиду ального строите льств а, им ею щих памятники архитектуры, осуществляется с соблюдением тр ебов аний, установленных законом РСФСР «Об охр ан е и испо ль зовании памятников истории и культуры ». 2. Оформл ение, ра зработка и согласование докум ентации для инди виду ального строите льства 2.1. Пе реч ень документов, пр едставля емых вместе с заявлением застройщика об отвод е з ем ельного участка, определ яется местными Советами народных депутатов. 2.2. Уча ст ки для ин дивидуального жилищного строит ельства в сельских населенных пункт ах на землях, находящих ся в непосредственном веден ии сельских Советов , отводятся на основании з аявлен ий граждан. Уч астк и для индивидуального строительства на приусадебных участках землях колхозов выделяются решением общего собрания колхозников (собрания уполномоченных), а на землях совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий , организаций , учреждений - дир екцией этих предприятий по согласов анию с местным органом архитектуры и градостроительства. 2.3. Разре ше ние на застройку выделенного участка оформляется решением исполкома районного (городского) Со вета народных депутатов. 2.4 . Для подготовки проекта реш ения рай(гор) испо лкома о разрешении строительства застройщи к пр едстав ляет в от дел главного архитектора следующие документы: - заявлен ие о ра зрешении строительства ж илого дома (или другого строения) ; - вып иску из решения общего собрания членов колхоза, есл и участок выделяется и з земель колхоза ; - выписку из прика за дирек ции государстве нного с ельскохозяйственного предприятия, если участок выделяется из земель этих пред приятий ; - вы писку и з решен ия исполком а с ельского Сов ет а, если участок выдел яется из земель с ельскохо зяйственных предприят ий ; - если испрашиваемый з емельный участок н аходится в непосредственном ведении се льского Совета, то выписка от сельскохозяйственных предприятий не потребуется. В этом случа е представляется выписка и з решения исполкома с ельского Совета. 2.5. О тдел главного арх итектора в 10- днев ный срок рассматр ивает представленные документы и подготавливает соответствующий проект решения рай(гор) испо лкома о ра зрешении строительства индивидуального жилого дома на выд еля емом з емельном участке. 2.6. В соответствии с реш ен ием исполкома р айонного (городского) Со вета народных депутатов о разрешении застройки выделенного участка застройщик заключа ет с отделом главного архитектора договор-заказ (приложени е 1) на р аботу по подгото вке документов для застройки земель ного участк а (при ложен ие 2) . 2.7. Раб ота по подгото вке документов для застройк и земельного участка делится на два этапа: - согласование и подготовка проектно-сметной документации ; - вынос проек та в натуру. 2. 8. При согласовании проектно-сметной документаци и рассм атриваются следующие вопросы : - соответствие пл ан ировк и индивидуального участка, конструктивных и пл анировочных р ешений требованиям дейст вую щих строительных норм и правил и настоящих норм ; - к ачество архитектурно-художественного решения фасадов строений, соот ветствие их прилегающей застройк е и пр иродному окруже нию. 2.9 . Перече нь документов, необходимых для ра зработки и согласования проектной документации для индивидуального строит ельства в проектных гр аницах населенного пункта, им еющ его градостроительную докуме н тацию (генпл ан, ПДП , проект застройки, проект ра зме щения 1 очереди строите льства и т .д .) определяется главным архитектором местного орг ана арх итектуры и градостроительства в зав ис имости от конкр етных ус ловий. 2. 10. Под готовка и оформление т ех нической докуме нтации по отво ду земельных участков д ля индивидуального строительства, согл асован ие проектно-сметной документации на строительство и р еконструкц ию жилых домо в и н адворных построек, органи зация т ехнич еского надзора осуществляется хозрасчетными проектно-производственными архитектурно-планировочными бюро при местных орган ах арх итектуры за счет ср едств заказчика в соответствии с действующими прейскурантами н а ука занные работы. 2.11. Пр оект ная документация для инд ивидуального строительства при необходимости должна быть согласована с районной санитарно-эпидемиологической станцией, районным отделен ием пожарной охр аны УВД, организациями, выдававшими технические усло вия. Срок согл асования в каждой из инстанций не до лжен превышать 15 дней . 2.12.В соответстви и с планом размещения строений н а земе льном участк е представители хо зр асчетного проектно-производственного архитектурно-планировочного бюро м естного орган а архитектуры и градостроит ельства в присутствии предст авителя местного Совета народ ных депутатов и застройщика про изводят отвод участка а натуре, разбивку габ аритов стро ения, что оформляется актом (приложени е 3 и 4) , по сле чего выдается разрешение на производство строительных р абот в вид е стро ит ельного паспорт а (Приложение) . Изменения проекта в ходе строительства произ водятся только с р азреш ения м естны х органов архитектуры и градостроительства. 2.13. Для получения денежной ссу ды на строительство ме ст ны е орга ны архитектуры и градостроительства вы дают застройщ ику по его просьб е соответствующую справку. 2.14. Восста новл ение разрушившегося дома, либо стро ительство нового взамен разрушившегося осуществля ется на основани и р ешения м естных исполкомов Сов етов наро дных депутатов по проекту, разработанному и согласов анному с м естным и орган ами а рх ит екту ры и градостроительства. 2 .15. Вопр ос о п ереносе строе ния в пределах участка, реконструкции (кап итальном ремонте) су ществующих строений, н адстро йке, пристройке здан ий реш ается исполкомом соответствующих местных Советов народны х депутатов. 3. Пла нир овка, застройка и б лагоустройство т ерриторий индивидуа льного строит ельства 3.1. Застройка улиц в ра йонах индивидуального строительства, размещение учр ежд ений и предприятий обслуживания, зеленых насажд ени е об щего поль зования, орг аниза ция уличной с ети осуществля ется в соответствии с утвержд енными проектами застройки территори й индивидуального жилищного строительства и отд ельных кварталов. 3 .2. На территориях индивиду ального строительст ва рекомендуется предусматривать участки зел еных насажден ии общего по ль зования с пло щадками для детских игр и занятий спортом. 3.3. Планир овоч ное р ешение территорий индивидуального строительства должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем инди виду альным уч астк ам и зоне общего пользования. Ширина проездов в красных линиях устанавливается проектом. Тупиковые проезды для группы зем ельных участков, расположенных в г лубин е кв арта ла, об еспечиваются разворотными площадками ра зм ером не менее 12 ´ 12 м. Пр и н еобхо димости выд еля ется площадка для стоянки автомашин. Использование ра зворотной п лощ адки для стоянки автомашин не допуска ется. Тупиковые по дъезды к группе зем ельных участков более 1 6 0 метров о бо ру дуются разъездными площадками, удаленными друг от друга н е да лее 150-200 метров. 3.4. Рас стояние между одно-двухквартирными домами с приусадебными земельными участками в пределах од ной пары домов не нормируется ; расстоя ния от этой пары домов и их хо зяйств енных построек до домов и хо зяйственных построек на соседних земельных уч астков до лжны приниматься не менее ук азанных в таблице 1. Расстояния между зданиями не нормируются при суммарной пло щади застройк и двух и более жилых зданий, включая не застроенную п лощадь между ними, равной наибольшей допустимой п лощади застройки одного здан ия бе з противо пожарных стен и согласно требованиям составляет : для двухэт ажных здан ий V степени огнестойкости - 800 м2, одноэтажных V степени огнестойкости и двухэтажных IV степени о гнестойкости - 1000 м2, двухэтажных IV степени огнестойкости - 1400 м2. Таблица 1 ПРИМЕЧАНИЯ: 1. Степень огнестойкости I - здания с несущи ми и ограждающими ко нструк циями и з ест ест венных или искусст венных каменных ма тер иало в, бетона или железобетона с прим ен ени ем листовых и плитных негорючих материалов . 2. Степень огн есто йкости II - то же. В по крытиях зд аний допуска ется прим енять незащищенные стальные конструкции. 3. С теп ень огнестойкости I II - здания с несущими и огр аждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материа лов, бетона или же ле зобетона. Для перекрытий допускается исполь зование дере вянн ых конструкций, защищенных штукатуркой или трудногорючими листовыми, а такж е плитными материалами. К элементам покрытий не предъявляются требования по пр едел ам огн естойкости и пре дел ам распространения огня, при этом элементы че рд ачного покрытия из древесины подвергаются огнезащитной обр аботке. 4. Степен ь огн естойкости IV - зд ания с несущими и ограждающими констр ук циями из цельной ил и клееной древесины и других горючих материалов, защищ енных от воздействия огня и высоких т емпер атур штук атурко й или другими листо выми или плитными материалами. К э лементам покрытий не пред ъя вляются тр ебования по пр еделам огн естойкости и пред елам распространения огня, при этом элементы чердачного покрытия из др евес ины подв ергаются о гне защит ной обработке. 5. Степень огнестойкости V - зд ания, к н есущим и ограж дающ им конструк циям которых не пр едъя вляются требов ания по пред елам огнестойкости и пределам распростран ения огня. 3. 5. Территор ии индивидуального жил ищного строительства должны б ыть об есп ечены подъездными дорогам и, водоснабжением, электроэнергией , га зом (в район ах, обеспеченных г азос набж ением) и, в зависимости от местных условий , канализацией и теплоснабжением, а также другими объектами со ци альной инфраструктуры. 4 .1. Для веден ия л ич ного подсобного хо зяйства индивиду альным застройщикам должны выд еляться земельные участки, ра змеры которых о пределяются сельскими и поселко выми Сов етами народных депутатов, колхо зам и и совхозами с учетом участия колхозников, рабочих и служа щих совхо зов, других с ельских жител ей в обществ енном прои зводстве в соответствии с земел ьным законодательством РСФСР. Для каждой квартиры в непосредственной б ли зости следует преду сматривать земельные участки, разм еры которых определяются условиями застройки. Остальная часть участков , до установл енной согласно действующ ему законодательству нормы, отводится за пред елам и жилой терр итории или в ее пре делах. В городах ра змеры земельных участков индивидуальных застрой щиков прин имаются в соотв етст вии с тр ебованиями СНиП 2.07.01.88 «Градостроительство». 4.2. Ж ил ые дома располагаются на земе льных участках, как правило, с отступом от кр асной лини и : магистральных ул иц - не мене е 5 м, жилых - не менее 3 м. При реконструк ции населенных пунктов допускается уме ньш ени е отступа, л ибо постановка жилых домов по красной лин ии с уч етом сложившейся градост роительной ситуации. Хо зяйствен ны е постро йки сл еду ют располагать в глуб ин е участка без выноса н а красную лин ию застройки. 4.3. На уч астках инд ив идуа льного строительст ва, кроме жилого дом а, за счет средст в населения сооружаются хозяйственные и бытовы е постройки и сооружения для ведения личного подсобного хо зя йства в соотв етст вии с требованиями, установленными местными Советами наро дных д епутатов. ПРИМЕЧАНИЯ : 1. Хо зяй стве нные и бытовы е помещ ения могут сооруж аться отд ельно стоящими или блокиров анными м ежду собо й или с ж илым домом. 2. Хо зя йственные поме ще ния, кром е помещений для содержания скота, дворовой уборной и мусоросборника, допуска ется р азмешать в цокольных и подвальных этажах жилого дома. Допускается также устройство погреба под отд ельными хозяйственными помещениями. 3 . Ч ердаки н ад хо зяйственными пом ещениями отдельно стоящих постро ек рекомендуется про ектировать эксплуатируемыми. 4. Посадки на придомо вом участке рекомендуется располагать от зданий и со оруж ений на расстоянии в соответст вии с требованиями т аблицы 3. Таблица 3 6. Инженерное оборудован ие 6. 1. Жилы е и хо зяй ственны е постройки в райо нах индиви дуального строи тельства сл едует про ектировать с инжен ерным благоустройством, отвечающим прин цип и альным тр ебован иям ген ер ального пл ана н асе ленного пункта, конкр етным природно-климатическим условиям м естности с учетом сложивш ейся застройки. 6.2. Пр исоед ине ние строений к инж ен ерным коммуникац иям до лжно осуществля ться с соблюд ени ем тех ничес ких условий эксплуатационных организаций при согласо вании с соответствующими о рганами государственного на дзора. 6.3. Снаб жение стро ения хо зя йственно -питьевой во дой, мож ет прои зводиться, как от централизованной системы хо зяйств енно -пит ьевого водоснабж ения, так и автономно - от под земных водозаборов типа шахтных, мелкотрубчатых колодц ев и к апт ажа родников. Для по ли ва, как прав ило, с ледует использовать открыты е водоемы, гру нтовы е воды , копан и. 6.4. Места для устройст ва водо заборов с ледует выбирать в соотв етствии со СНиП 2.0 4.02 .84 при уч астии органов са нитар ного над зора. 6.5. Терри тор ии и нд ивидуально й застройки, как правило, должны быть об есп ечены прот ивопожарным водоснабжением от наружных водопроводных с ет ей . При их отсутств ии испол ьзуются естественные водоисточники ил и устра иваются прот ивопожарные водоемы или рез ервуары в соответств ии со СНиП 2. 04 . 02- 84. 6.6. Устройство внутр енн его водопровода в индивидуа льных ж илых домах, стро ениях - допуска ется только пр и подклю чени и к централизо ванной сист ем е канал изаци и или местным канализационным очист ным сооруже ниям. 6.7. Канализование индивидуальных жи лых домов или других ст ро ени й может производиться пут ем подключения к общепоселковым с етям или автономно с отводом стоков н а м естны е канализационные очист ны е сооруж ен ия, разм ещени е кото рых должно соответствовать требованиям СНиП 2. 04. 03-85 и согласовываться с орг ан ами санитарного надзора. 6. 8. Пр и устройстве м естных оч истных сооружений на здание или группу зданий долж на быть исключена опасность загря знения водоносных горизонтов. При фильтрующих грунтах и низком стоянии грунтовых вод рекомендуется отдавать пр едпочт ение септикам в комплексе с полями под земной фильтр ации или фильтрующ ими ко лодцами, а в суглинистых и г линистых грунтах - с фильтрую щими траншеями и песчано-гравийными фильтр ами. При отсутствии достаточ ных площадей и в неб лагоприятных грунтовых условиях рекоменду ется примен ени е м естных оч истных сооружений с очисткой стоков в искусственных условиях в соотв етст вии с т иповыми р ешениями. 6 .9. До пускае тся примен ение благоустройства с неканализованными уборными типа пудр-клозет, лю фт-клозет или биотуалетами в компл ексе с электроагуляторами заводского изготовлен ия. 6.10. Выгреб люф т-кло зет а устраивается преимущественно у с еверного ф ас ад а з нан ия. Стены выг реба выполняются из водон епрониц аемого м атери ал а с на ружной гидроизоляцией из слоя мятой ж ирно й глины толщ иной не м ен ее 20 см. Люфт-клозеты, а т акж е выгребы должны быть оборудованы вентиляцией через к аналы, распол агаемые смежно с дымоходами. 6.11. Отопление и горяч ее водосн абжение жилых домов и других учреждений предусматри ва ется, как пр ав ило, от поквартирных теплогенераторов. Проектиров ание авто номных сист ем отоплен ия следует про изводит ь в соответствии со СНиП 2.05.05 .- 8 6 . 6.12. Газосн абже ние жилых домов и др уг и х строений мож ет производиться природным газом от поселковых газовых сете й и ли от резервуарных устано вок со сжиженным г азом, а также от газобалонных у становок сжиженного га за в соответствии с нормати вными требования ми. 6.13. Для сбора твердых бытовых отходов с территории индивидуального строительства, следует проектиров ать мусоросборн ики или контейнеры. Площадки под контейнеры и мусоросборники должны им еть гори зонтальное, ровное, асфальтированное покрыти е, ограждены золе ными насаждениями и удал ены от жилых домов, детских учреждений и спортивных площадок на расстояние не менее 20 м и не более 100 м.
Одновременно со сметной документацией по желанию пользователя в составе -по расчету, основанному на данных проекта организации строительства (ПОС). Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится. согласования и утверждения проектно - сметной документации на.
При составлении сметной документации перевод иностранной валюты. включаемого в сводные сметные расчеты" (приложение 9 " Инструкции о составе, согласования и утверждения проектно - сметной документации на. или проектной организации за соответствующий год на внутри российских.
Скачать бесплатно! Порядок согласования проекта организации строительства. Порядок экспертизы ПОС в составе проектно - сметной документации. 1.8 " Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и на территории промышленного предприятия и внутри реконструируемых цехов.
